02エビデンス A
断水・断電、鍵の交換、立ち入りによる退去の脅迫を受けた場合は、まず通報して証拠を残す：法規はこれらの方法で退去を強要することを禁止しています
大家は、断水・断電、鍵の交換、立ち入りによる脅迫によって、契約解除や退去を強要することはできず、法規で明示的に禁止されています。このような事態に遭遇したら、まずは警察に通報してください。出動記録は、後に損害賠償を請求する際の証拠となります。自分自身で相手と対立してはいけません。
費用・手間
費用はかかりません。警察に電話をかけるだけで、その場ですぐに行えます。
効果
行政法規には明確に記されています。「賃貸人は、暴力、脅迫、またはその他の不法な手段を用いて、賃借人に住宅賃貸借契約の解除または賃貸住宅の明け渡しを強制してはならない。
費用・手間
費用はかかりません。警察に電話をかけるだけで、その場ですぐに行えます。
効果
行政法規には明確に記されています。「賃貸人は、暴力、脅迫、またはその他の不法な手段を用いて、賃借人に住宅賃貸借契約の解除または賃貸住宅の明け渡しを強制してはならない。」明け渡しとは、あなたを退去させることです。このような状況に遭遇した場合は、まず通報して証拠を残してください。自分自身で対抗してはいけません。
出典
国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第十二条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
出典を開く著者の注記
警察に通報するのは、出動記録を残すためであり、後に損害賠償を請求する際の証拠となります。同時に、住宅賃貸管理部門にも通知してください。
自分のメモ