Hộ khẩu thành phố muốn chuyển ra nông thôn ở thì chỉ thuê nhà nông thôn, đừng mua đất nền và nhà trên đất nền

Không tốn tiền. Cái giá phải trả là căn nhà không thuộc về bạn, một hợp đồng thuê dài nhất 20 năm, hết hạn phải thương lại với chủ nhà

Văn bản của Văn phòng Ủy ban Nhà nước (国务院办公厅) viết rõ ràng: 「城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或『小产权房』。」 — cư dân thành phố không được ra nông thôn mua đất nền, nhà ở của nông dân hay 「小产权房」. Cùng văn bản đó còn quy định, nông dân đã bán hoặc cho thuê nhà ở thì đơn xin đất nền sau đó không được duyệt. Văn bản năm 2019 của Văn phòng Ban Trung ương công tác nông thôn và Bộ Nông nghiệp và Nông thôn nhắc lại: 「严禁城镇居民到农村购买宅基地。」 — nghiêm cấm cư dân thành phố ra nông thôn mua đất nền. Cùng văn bản đó nêu con đường hợp pháp: cư dân thành phố có thể thuê nhà nông thôn để ở hoặc để kinh doanh, thời hạn hợp đồng thuê không được quá hai mươi năm, hết hạn thì hai bên có thể thỏa thuận khác

国务院办公厅 (2007). 关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国办发〔2007〕71 号）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2008-03/28/content_2395.htm；中央农村工作领导小组办公室、农业农村部 (2019). 关于进一步加强农村宅基地管理的通知（中农发〔2019〕11 号）第五、六部分. https://www.moa.gov.cn/govpublic/NCJJTZ/201909/t20190920_6328397.htm

Đất nền là mảnh đất làng phân cho dân của chính làng đó để xây nhà, và chỉ phân cho người trong làng. Khi thuê nhà nông thôn, hãy ký hợp đồng bằng văn bản với hộ nông dân cho thuê, ghi rõ thời hạn thuê, tiền thuê, có được cải tạo hay xây thêm không, và tiền cải tạo tính thế nào khi hết hạn. Văn bản quy định thời hạn thuê không quá 20 năm, đừng ký loại 「thuê 50 năm」「thuê 70 năm」, và đừng trả tiền thuê nhiều năm một lúc. Văn bản còn cấm xuống nông thôn dùng đất nền xây biệt thự sân và hội câu lạc tư nhân, đừng bỏ tiền cho dân làng 「hợp xây」.