Số tiền cọc, thời điểm hoàn trả và các trường hợp bị giữ lại phải ghi vào hợp đồng
Bao nhiêu tiền cọc, khi nào được trả lại, trường hợp nào bị giữ lại, ba điều đó phải ghi vào hợp đồng trước khi ký. Lý do giữ tiền mà hợp đồng không ghi thì chủ nhà không được dùng để giữ tiền cọc của bạn khi bạn trả nhà.
Không tốn tiền. Lúc ký hợp đồng mất thêm mười phút. Chỗ kh…
Quy định hành chính viết rõ: 「出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。
Không tốn tiền. Lúc ký hợp đồng mất thêm mười phút. Chỗ khó là phải nêu thẳng trước mặt chủ nhà
Quy định hành chính viết rõ: 「出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金。」 — chủ nhà có thu tiền cọc thì phải ghi trong hợp đồng thuê nhà số tiền cọc, thời điểm hoàn trả và các trường hợp được giữ lại tiền cọc. Ngoài những trường hợp hợp đồng thuê nhà đã quy định, chủ nhà không có lý do chính đáng thì không được giữ tiền cọc. Ba việc phải ghi vào hợp đồng: thu bao nhiêu tiền cọc, khi nào trả lại, trường hợp nào được giữ lại. Lý do không có trong hợp đồng thì chủ nhà không được dùng để giữ tiền của bạn
国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第十条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
Liên kết mở nguồnNgày trả nhà, chụp ảnh và quay video cùng chủ nhà. Ghi lại chỉ số đồng hồ nước, đồng hồ điện, đồng hồ gas, tường và sàn cũng chụp lại. Tiền cọc bị giữ mà không có lý do thì trước hết khiếu nại với cơ quan quản lý nhà ở. Số tiền không lớn thì kiện theo thủ tục vụ án nhỏ, xem phần 8