Не бойтесь вопросов, связанных с имуществом до брака: сначала четко пропишите добавление имени супруга в документы на жилье и помощь родителей
Имущество, нажитое до брака, остается вашей личной собственностью и не становится общим даже спустя много лет совместной жизни. Супруги могут письменно договориться о том, какое имущество останется у каждого до и после брака. Важно помнить: если вы договорились добавить имя супруга в документы на жилье, вы можете отказаться от этого решения до момента регистрации изменений; после регистрации жилье переходит в его собственность. Если один из супругов скрывает, переводит, расточает общее имущество или выдумывает долги, суд может лишить его права на долю или выделить ему меньшую долю.
Написать письменное соглашение об имуществе обойдется вам…
Имущество, нажитое до брака, является личной собственностью и не становится совместной собственностью только и…
Написать письменное соглашение об имуществе обойдется вам бесплатно, а нотариальное заверение потребует дополнительных расходов. Если родители помогают с оплатой, попросите их составить письменное пояснение. Весь процесс займет всего несколько часов. Самое сложное — начать разговор с родными о деньгах.
Имущество, нажитое до брака, является личной собственностью и не становится совместной собственностью только из-за продолжительности брака. Супруги могут заключить письменное соглашение о том, что добрачное имущество и доходы после заключения брака принадлежат каждому в отдельности, являются совместной собственностью или частично являются совместной собственностью; данное соглашение является обязательным для обеих сторон. Если родители оплачивают покупку недвижимости до брака, это считается подарком своему ребенку, если явно не указано, что подарок предназначен обоим. В случае, если родители вносят средства после заключения брака, это регулируется соглашением; при отсутствии соглашения применяется принцип совместной собственности. Соглашения, заключенные до или во время брака о дарении недвижимости одной из сторон другой стороне или о переходе в совместную собственность, могут быть отозваны до завершения регистрации изменений. После регистрации недвижимость переходит к другой стороне. При разводе сторона, которая скрывает, передает, продает или растрачивает совместное имущество или подделывает долги, может получить меньшую долю или не получить ее вовсе (Национальный уровень/Китай)
全国人大 (2020). 民法典（第一千零六十三、一千零六十五、一千零九十二条）. https://www.spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml；最高人民法院 (2020). 关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）（法释〔2020〕22 号，第二十九、三十一、三十二条）. https://www.court.gov.cn/fabu/xiangqing/282071.html
Открыть источникСоглашение об имуществе имеет одинаковую силу для обоих супругов. Чтобы использовать его в споре с кредиторами супруга, необходимо, чтобы те знали о существовании такого договора; если кредиторы об этом не в курсе, оно не будет иметь юридической силы. Соглашение остается действительным и без нотариального заверения — оно лишь помогает избежать споров в будущем по поводу подписей и даты составления. Как правильно оформить помощь родителей при покупке жилья, чтобы было ясно, является ли она займом или подарком, описано в разделе 10, пункте 11 (Помощь родителей при покупке жилья).