Si tienes registro de residencia urbano y quieres mudarte al campo, solo alquila casas rurales; no compres terrenos de construcción rural (zhaijidi) ni casas sobre ellos

No requiere gasto. El costo es que la casa no te pertenecerá, el periodo de alquiler es de un máximo de 20 años por vez, y al vencimiento deberás renegociar con el propietario.

Los documentos de la Oficina General del Consejo de Estado lo establecen claramente: «Los residentes urbanos no deben comprar terrenos de construcción rural, viviendas de agricultores o «propiedades de derechos de propiedad menores» en el campo». El mismo documento también estipula que, una vez que los agricultores vendan o alquilen sus viviendas, no se aprobará una nueva solicitud de terreno de construcción. Los documentos de la Oficina Central de Asuntos Rurales y del Ministerio de Agricultura y Asuntos Rurales de hace 2019 años lo reiteraron: «Se prohíbe estrictamente que los residentes urbanos compren terrenos de construcción rural en el campo». El mismo documento ofrece la vía legal: los residentes urbanos pueden alquilar casas rurales para vivir o para negocios, y el plazo del contrato de arrendamiento no debe exceder los veinte años; al vencimiento, ambas partes pueden acordar nuevas condiciones.

国务院办公厅 (2007). 关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国办发〔2007〕71 号）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2008-03/28/content_2395.htm；中央农村工作领导小组办公室、农业农村部 (2019). 关于进一步加强农村宅基地管理的通知（中农发〔2019〕11 号）第五、六部分. https://www.moa.gov.cn/govpublic/NCJJTZ/201909/t20190920_6328397.htm

El terreno de construcción rural (zhaijidi) es la tierra asignada por la aldea a sus propios residentes para construir viviendas, y solo puede asignarse a los miembros de dicha aldea. Al alquilar una casa rural, firma un contrato escrito con el agricultor arrendador, especificando el periodo de alquiler, el alquiler, si se permiten reformas o reconstrucciones, y cómo se liquidarán los gastos de renovación al finalizar el contrato. Los documentos estipulan que el periodo de alquiler no debe exceder los 20 años; evita firmar contratos tipo «alquiler por 50 años» o «alquiler por 70 años», y mucho menos pagues varios años de alquiler por adelantado. Los documentos también prohíben el uso de terrenos de construcción rural en el campo para construir villas de lujo o clubes privados; no aportes dinero para «construcciones conjuntas» con los aldeanos.