No alquiles habitaciones divididas con tabiques: la unidad mínima de alquiler es la habitación del diseño original, y cocinas, baños y balcones no pueden usarse para vivir
Según la normativa, la unidad mínima de alquiler es la habitación del diseño original; cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no pueden habilitarse para vivir. Si la división irregular es sancionada, quien se muda es el inquilino, y el depósito y el alquiler ya pagado suelen ser irrecuperables. Además, durante el plazo del contrato el arrendador tampoco puede subir el alquiler por su cuenta y a su antojo.
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La normativa establece textualmente que la unidad mínima de alquiler es la habitación del diseño original, que…
0 yuanes; el precio es que, con el mismo presupuesto, tendrás que vivir un poco más lejos o en algo más pequeño
La normativa establece textualmente que la unidad mínima de alquiler es la habitación del diseño original, que la superficie construida alquilada por persona no puede quedar por debajo del mínimo fijado localmente, que cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no pueden alquilarse para que vivan personas, y que durante el plazo del contrato el arrendador tampoco puede subir el alquiler por su cuenta
住房和城乡建设部 (2010). 商品房屋租赁管理办法（令第 6 号）第八条：「出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。」第九条：「出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全……房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。」http://www.gov.cn/gongbao/content/2011/content_1845070.htm
Abrir fuenteCuando se sanciona una división irregular, quien se muda es el inquilino, y el depósito y el alquiler ya pagado suelen ser irrecuperables. En seguridad también es peor: los tabiques suelen bloquear las vías de escape y muchas personas comparten un solo circuito eléctrico. Al visitar la vivienda, fíjate en si las paredes se levantaron después, si las habitaciones tienen ventana y si el contador eléctrico aguanta a tanta gente.