Al alquilar, el importe del depósito, el plazo de devolución y los motivos de deducción deben constar en el contrato
Antes de firmar, deja en el contrato el importe de la fianza, cuándo se devuelve y en qué casos se puede descontar. En situaciones no previstas, el arrendador no puede descontarla al dejar la vivienda sin una causa legítima.
0 yuanes; dedica 10 minutos extra al momento de firmar
El reglamento exige que, si se cobra fianza, el contrato de alquiler de vivienda indique su importe, devolució…
0 yuanes; dedica 10 minutos extra al momento de firmar
El reglamento exige que, si se cobra fianza, el contrato de alquiler de vivienda indique su importe, devolución y supuestos de descuento. Fuera de los casos pactados, el arrendador no puede descontarla sin causa legítima. Deje escritos esos tres puntos: cuánto, cuándo se devuelve y cuándo se descuenta. En situaciones no previstas por el contrato, no puede retener su dinero sin una razón legítima.
国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第十条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
Abrir fuenteel día que devuelvas la vivienda, haz fotos y vídeos junto con el arrendador. Registra lecturas de contadores de agua, luz y gas, y también paredes y suelos. Si el depósito ha sido retenido sin motivo alguno, primero presente una queja ante el departamento de gestión de alquileres de viviendas. Si la cantidad no es grande, presente una demanda de reclamos menores, consulte la Sección 8, Artículo 22 (Cálculo de si vale la pena demandar). Si el local se alquila para abrir un negocio, si se puede abrir y si la restauración puede obtener licencia, véase la sección 12, apartado 27 (alquilar un local para abrir un negocio).