Capítulo 12 / 28 consejos

Emprender y hacer negocios: no te juegues el patrimonio familiar

Esta sección solo cuenta dinero y responsabilidad legal, sin convertirlos en esperanza de vida. Al abrir un local o constituir una empresa, ¿en qué paso puedes perder a la vez tu dinero, el de la familia y el del cónyuge? ¿Qué dice la ley y se puede separar de antemano? Lo que se escribe solo por experiencia, sin respaldo bibliográfico, se marca como nivel C. Los puntos de esta sección se agrupan por temas; entre paréntesis va el número del punto. Antes de abrir, no pongas el patrimonio en juego: emprende solo con dinero que puedas perder (punto 1), no firmes garantía personal por préstamos de la empresa (punto 2), elige bien la figura jurídica antes de abrir (punto 3), no seas accionista nominal (punto 4), antes de franquiciarte comprueba el registro (punto 5), antes de pagar a alguien para operar tu tienda online pregunta bien (punto 24), si buscas dinero para el negocio solo entre familiares, amigos y empleados (punto 26), si asocias un local, ponlo en un acuerdo escrito (punto 28). Registro y licencias: antes de registrarte deja fijados el nombre y el objeto social (punto 6), no abras hasta tener la licencia (punto 7), antes de alquilar el local comprueba si en ese local puedes abrir tu negocio (punto 27). Alimentos: con alimentos, mira primero en qué tramo caes (punto 8), etiquetas de alimentos preenvasados (punto 9), un alimento corriente no puede decir que cura enfermedades (punto 10), la línea penal de los alimentos (punto 11). Impuestos, informe anual y facturas: aunque no haya ingresos, declara a cero a tiempo (punto 12), emite facturas solo por operaciones reales (punto 13), quien dice ser de Hacienda y te pide transferir a una cuenta es un estafador (punto 14), cada año en el primer semestre publica en la web el informe anual del año anterior (punto 25). Contratos y personal: al cobrar escribe «arras» (定金) y no «señal» (订金) (punto 15), firma el contrato laboral en el primer mes (punto 16), paga el salario según el contrato y la ley (punto 17), en el puesto actúa según el reglamento (punto 22). Productos y compras: vende primero y fabrica después (punto 18), pasa las muestras por la lista de producción en serie antes de arrancar (punto 19), al comprar guarda comprobantes y datos del proveedor (punto 20), los diseños o los haces tú o compras la licencia (punto 21). Salida: si pierdes, sal por el procedimiento (punto 23).

Las versiones en inglés, ruso y español se basan en la traducción no oficial de dlgrv. Las entradas nuevas o revisadas se muestran en chino hasta que haya una traducción comprobada. Prevalece el original del autor. Versión traducida: dlgrv/HowToLiveBetter · b25fa8a

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01Evidencia B

Emprende solo con dinero que puedas perder: no toques el patrimonio familiar ni pidas préstamos para arrancar

Las deudas de un negocio por cuenta propia se pagan con el dinero y los bienes a tu nombre. Si no se distingue si lo llevaba toda la familia, se pagan con el patrimonio familiar. Constituir una sociedad tampoco te salva: cuando la sociedad no puede pagar, el capital que prometiste aportar y cuyo plazo aún no vencía te lo pueden exigir por adelantado. Por eso la cantidad a invertir se fija según «aunque lo pierda todo, sigo pagando la hipoteca y atendiendo la salud».

Coste

No cuesta dinero. Antes de empezar, fija tú mismo una cifr…

Beneficio

Perder no es solo que el dinero desaparezca. Las deudas de un negocio individual se pagan con tu patrimonio pe…

02Evidencia A

No firmes garantías personales por los préstamos de la empresa, y tu cónyuge todavía menos

Si firmas «fianza solidaria», cuando la empresa no pague, el acreedor puede saltarse la empresa e ir directamente a cobrarte a ti. Solo la «fianza simple» significa que primero se demanda a la empresa, se venden sus bienes, y a ti te toca cubrir lo que falte. Si el cónyuge firma también, se juegan a la vez los bienes de los dos, y la palabra «limitada» de la sociedad limitada deja de valer para ti como persona.

Coste

No cuesta dinero. Cuando el banco, un proveedor o el caser…

Beneficio

La frase del contrato de fianza significa «si el que debe no paga, pagas tú». Si está escrita como «fianza sol…

03Evidencia A

Antes de abrir, elige bien la figura jurídica: el negocio individual y los socios colectivos pagan hasta el final, solo la sociedad limitada es «limitada»

El negocio individual y el socio ordinario deben cuanto deban; el socio de una sociedad de responsabilidad limitada solo responde hasta la cifra que prometió al registrarse. Pero lo que prometiste, en 5 años hay que aportarlo de verdad: si pones 1000000 (100 ×10000), puedes acabar debiendo 1000000. Si mezclas la cuenta de la empresa con la de casa, o usas la empresa para ocultar deudas, lo «limitado» también cae. Si eres el único socio, eres tú quien debe demostrar con la contabilidad que no se mezcló.

Coste

El registro se hace en el portal de servicios gubernamenta…

Beneficio

Las deudas del negocio individual se pagan con el dinero y los bienes personales, o con los de toda la familia…

04Evidencia A

Ser accionista a nombre de otra persona sin aportar capital

Al quedar tu nombre registrado, eres legalmente accionista. Debes abonar el importe prometido en el plazo establecido; de no hacerlo, deberás pagar no solo el importe pendiente sino también indemnizar a la empresa por los daños causados. Si otros accionistas no cumplen con su aporte inicial, tú también deberás cubrir esa diferencia. Aunque la empresa la gestione otra persona, las deudas quedan a tu nombre.

Coste

No cuesta nada. Si alguien te pide «presta tu DNI para reg…

Beneficio

Al ser un accionista registrado, tienes la condición legal de tal. Debes abonar íntegramente el importe promet…

05Evidencia A

Antes de firmar una franquicia, comprueba el registro en el Ministerio de Comercio, exige la información por escrito y mete el «período de reflexión» en el contrato

Según la norma, el dueño de la marca debe tener primero 2 tiendas propias abiertas y llevar 1 año en funcionamiento, y dentro de los 15 días posteriores a la firma debe registrarse ante el departamento de comercio. Antes de firmar está obligado a entregarte por escrito 12 puntos: cuántos tipos de canon de franquicia cobra y cuánto es cada uno, en qué casos se devuelve el depósito de garantía, cuántas tiendas franquiciadas hay ahora y si ganan dinero, el resumen de las auditorías de los últimos 2 años, los juicios y arbitrajes de los últimos 5 años, y así hasta 12. Si no encuentras el registro, no quiere dar los documentos o pide pagar primero para dejarte ver el contrato, vete directamente.

Coste

No cuesta dinero. Entra en la web del «Sistema de Informac…

Beneficio

El reglamento exige que el dueño de la marca (en la norma, franquiciador) tenga al menos 2 tiendas propias abi…

06Evidencia A

Antes de registrarte, deja fijados el nombre, el local, el objeto social y el capital: con los documentos completos, la licencia se entrega en el acto

Registrar no cuesta dinero: la tasa de registro se dejó de cobrar desde 2015; si alguien cobra, no es la tasa de registro. Solo hay que entregar cinco documentos: solicitud, prueba de identidad o cualificación, documento del local, estatutos o acuerdo de sociedad, más lo que señalen además las normas. Con todo completo, la licencia se da en el acto; si no se puede en el acto, en 3 días hábiles; si es complejo, 3 días hábiles más.

Coste

El trámite de registro en sí no cuesta dinero. Las tasas d…

Beneficio

El reglamento fija en cinco los documentos a entregar. «(1) Solicitud». «(2) Documento de cualificación del so…

07Evidencia A

En los oficios que exigen licencia, no abras hasta que la licencia esté en la mano

Abrir sin licencia lo sanciona el departamento que gestiona esa licencia, según su normativa. Si ni siquiera tienes licencia comercial y no hay una sanción específica, te ordenan cerrar, confiscan lo ganado y te multan hasta 10000 yuanes (1 ×10000). Si vendes productos de monopolio o venta exclusiva, o haces valores, futuros, seguros o pago y liquidación, en casos graves constituye el delito de operación ilegal: la pena mínima es hasta 5 años de prisión.

Coste

No cuesta dinero. Antes de abrir, averigua si el negocio q…

Beneficio

Abrir un negocio sin la licencia correspondiente lo persigue y sanciona el departamento que señalen las leyes…

08Evidencia A

Con alimentos, primero mira en qué tramo caes: producir y servir comida pide licencia, vender solo envases cerrados se cambia por declaración previa, y la carne y las verduras frescas no necesitan licencia

Preparar comida para vender, como aperitivos, alimentos braseados, repostería o encurtidos caseros, requiere permiso; los talleres pequeños y vendedores ambulantes siguen las normas provinciales. Vender únicamente alimentos que cumplan la definición normativa de preenvasados no exige licencia de actividad alimentaria, pero sí una declaración. Carne fresca y verduras no necesitan permiso. Si era obligatorio y no se obtuvo, incluso mercancías de menos de 10000 yuanes acarrean multas de 50000 a 100000.

Coste

La licencia en sí no se cobra. Pero el local y las instala…

Beneficio

Ley de Seguridad Alimentaria: el negocio de alimentos exige licencia primero. Producir alimentos, venderlos o…

09Evidencia A

Antes de vender alimentos preenvasados, comprueba la etiqueta: fecha de producción, vida útil e ingredientes completos según las normas

Ser preenvasado depende de estar envasado previamente en cantidades determinadas y llevar indicación uniforme de peso o volumen, no solo de tener bolsa. Los alimentos pesados y embolsados al comprar, hechos para venta inmediata o de restauración para llevar no son preenvasados solo por tener bolsa o recipiente. Omitir datos obligatorios acarrea multas de 5000 a 50000 yuanes si el valor no llega a 10000. Los alimentos a granel también deben indicar nombre, fechas y otros datos.

Coste

Imprimir las etiquetas cuesta de unos céntimos a unas déci…

Beneficio

A octubre de 2026, GB 7718-2011 vigente exige envasado o elaboración previa en materiales y recipientes en can…

10Evidencia A

Un alimento normal no puede decir que cura enfermedades: la etiqueta, las instrucciones, la publicidad y los guiones de retransmisión en directo cuentan todos

En la etiqueta, el prospecto y el anuncio de un alimento corriente no se puede decir que previene o cura enfermedades. Fuera de los anuncios de atención médica, medicamentos y productos sanitarios, ningún otro anuncio puede hablar de curar enfermedades ni usar palabras que suenen a medicamento. La multa es de 1 a 3 veces el gasto publicitario; si no se puede calcular, de 100000 a 200000 yuanes (10 a 20 ×10000). En casos graves se puede revocar la licencia comercial.

Coste

No cuesta dinero. Repasa los eslóganes, la página de detal…

Beneficio

Ley de Seguridad Alimentaria: «La etiqueta y el prospecto de los alimentos y de los aditivos alimentarios no p…

11Evidencia A

En alimentación hay un umbral penal: vender carne de animales enfermos o muertos o productos fuera de norma puede ser delito; la adulteración tóxica no exige un importe y el tramo penal más leve es de hasta cinco años

Las reglas anteriores multan con dinero; esta detiene a personas. Vender carne de animales enfermos o muertos, carne que no pasó la inspección, o productos con residuos de pesticidas, veterinarios o metales pesados muy por encima del límite, se castiga con hasta 3 años. Basta con que «baste» para provocar una intoxicación grave: no hace falta que alguien se haya enfermado de verdad. Meter en la comida materias primas no alimentarias tóxicas o nocivas se castiga, en el tramo más leve, con hasta 5 años, sin mirar cuánto vendiste.

Coste

No cuesta dinero. Haz lo que marca la regla 8 (con aliment…

Beneficio

El artículo 143 del Código Penal cubre este tramo. Los alimentos que produces o vendes no cumplen las normas d…

12Evidencia A

Tras obtener la licencia, declara con exactitud y en plazo aunque no haya ingresos; declara a cero solo si cumples los requisitos

Aunque no debas impuestos, declara en plazo ingresos, costes y gastos reales. No tener ingresos no permite llenar todo de ceros. No declarar implica corregir y posible multa de hasta 2000 yuanes; en casos graves, de 2000 a 10000. Tres meses consecutivos sin declarar ningún impuesto implican condición anómala y suspensión de facturas.

Coste

0 yuanes; declara tú mismo mensual o trimestralmente en la…

Beneficio

No tener impuesto a pagar en el período no elimina la obligación de declarar. La Ley de Administración Tributa…

13Evidencia A

Emite facturas solo por operaciones reales, y como contribuyente pequeño aprovecha al máximo la franquicia de exención

Los pequeños contribuyentes son la categoría de negocios de menor escala que tributan por el método simplificado. El contribuyente pequeño, hasta finales de 2027, si vende menos de 100000 yuanes (10 ×10000) al mes o menos de 300000 yuanes (30 ×10000) al trimestre, queda exento del IVA. Lo que se pagaba al 3 % en el mismo periodo se reduce al 1 %. Al revés, conseguir que otros te facturen para deducir impuestos es facturación falsa: la pena de partida es hasta 3 años, más multa de 20000 a 200000 yuanes (2 a 20 ×10000).

Coste

0 yuanes; no compres facturas, no vendas facturas, no haga…

Beneficio

La escala pequeña que tributa por el régimen simplificado se llama contribuyente pequeño. La ley dice: «quien…

14Evidencia A

Quien dice ser de Hacienda y te llama o te escribe para que pagues impuestos a una cuenta indicada es un estafador; los impuestos solo se hacen por la Agencia Tributaria electrónica y el 12366

El departamento de impuestos no va a llamarte para pedirte la clave de tu tarjeta bancaria, la clave de pago ni los códigos de verificación por SMS, ni te va a dar una cuenta específica para que transfieras ahí el impuesto; una inspección real llega a tu puerta mostrando el aviso de inspección y el carné de inspector. Ante una llamada de «multa si no declaras», cuelga primero y devuelve la llamada al 12366 o al teléfono fijo de la oficina. Hacerse pasar por funcionario público se sanciona con 10 a 15 días de detención como mínimo. Si ya transferiste dinero, marca de inmediato el 110 o el 96110 para bloquear el pago.

Coste

0 yuanes; si recibes una llamada, un SMS o una solicitud d…

Beneficio

Texto literal del aviso de la Administración Estatal de Impuestos: «el departamento de impuestos no solicitará…

15Evidencia A

En el anticipo escribe «arras» (定金) y no «depósito» (订金), fija el monto de la pena convencional y revisa el plazo de crédito como si fuera un préstamo

Solo con los caracteres «定金» aplica la regla del doble: si incumples tú, pierdes las arras; si incumple el otro, te las devuelve al doble; lo que supere el 20 % del monto del contrato no vale. El «订金» normalmente se trata solo como pago anticipado y no protege nada. La pena convencional debe escribirse con monto fijo: si es desproporcionadamente alta o baja, el tribunal puede ajustarla; dar plazo de pago es prestar tu dinero sin interés al otro, y si quiebra, es una cuenta incobrable.

Coste

0 yuanes; en el contrato usa los caracteres «定金» (arras),…

Beneficio

El contrato de arras se perfecciona con la entrega efectiva;

16Evidencia A

Firma el contrato escrito en el primer mes de contratar y haz el registro de seguridad social dentro de los 30 días

Si la persona lleva un mes trabajando y aún no hay contrato escrito, desde el segundo mes hay que pagar el doble de salario cada mes, hasta completar un año. La seguridad social se registra en 30 días desde el inicio del empleo; si no se hace y se deja pasar el plazo sin corregir, la multa es de 1 a 3 veces la cotización debida. Ante la ley no existe «el empleado renuncia voluntariamente a la seguridad social».

Coste

La parte del aporte patronal a la seguridad social es un g…

Beneficio

Quien tras un mes y antes de un año de empleo no haya firmado contrato escrito debe pagar el salario por dupli…

17Evidencia C

Paga el salario según el contrato y la ley, y todo aumento, préstamo o bono por escrito

El salario hay que pagarlo a tiempo y completo según el contrato y la ley. Si se adeuda, el empleado puede pedir directamente al tribunal una orden de pago. Si la subida, la prima o el anticipo solo se dijeron de palabra, cuando hay pelea pierde quien no aporta prueba. El dinero que prestas tú al empleado la ley no obliga a dejarlo por escrito, pero conviene un pagaré con importe, interés y fecha de devolución.

Coste

0 yuanes; deja claro en el contrato la remuneración labora…

Beneficio

Entre lo que el contrato laboral debe dejar por escrito está cómo se paga el salario y cómo se cotiza a la seg…

18Evidencia B

Vende primero, produce después: valida con preventas y pedidos pequeños que hay compradores antes de invertir en producción

Un estudio en Italia encontró que los emprendedores que primero plantean hipótesis y luego las contrastan con la reacción del mercado sacan mejor el negocio. También son más propensos a cambiar de rumbo a tiempo, sin abandonar antes. Siguiendo este razonamiento, si nadie paga por adelantado y nadie hace un pedido pequeño, no creas eso de «fabricarlo y ya habrá quien lo compre».

Coste

Desde unas decenas hasta unos cientos de yuanes para un pr…

Beneficio

Un ensayo controlado aleatorizado siguió unas 116 startups italianas durante aproximadamente un año. El ensayo…

19Evidencia C

Antes de hablar de arrancar la producción, pasa la muestra por la lista de verificación de producción en serie

La diferencia entre una muestra y mil unidades está en dónde se atasca el dinero. El rendimiento fija el coste real; el pedido mínimo y el plazo de cobro fijan cuánto tienes que adelantar; el stock fija cuándo vuelve el dinero. Si el producto está en el catálogo de certificación obligatoria, sin certificación y sin el marcado no se puede sacar de fábrica ni vender.

Coste

Cientos de yuanes por una prueba de producción en lote peq…

Beneficio

La diferencia entre una muestra y mil unidades es dónde se inmoviliza el dinero: el rendimiento determina el c…

20Evidencia A

Por cada lote de compra guarda comprobantes y datos del proveedor; no compres si el precio está claramente por debajo del de mercado: la mercancía falsa que compra un empleado para la empresa, cuando se tipifica como delito de la unidad, también condena al jefe

Vender mercancía falsa, si ganas 30000 yuanes (3 ×10000) o vendes por 50000 yuanes (5 ×10000), ya basta para condena, hasta 3 años. La mercancía no vendida también cuenta si su valor llega al triple del umbral de ventas. «Yo no sabía que era falsa» no lo decides tú: comprar claramente por debajo del precio de mercado sin poder explicarlo basta para darte por informado. Solo con contrato de compra, factura, registro de pago y datos del proveedor tienes la vía de no indemnizar.

Coste

0 yuanes; de cada lote guarda el contrato de compra, las f…

Beneficio

Vender a sabiendas mercancía con marca registrada falsificada: si lo ganado (beneficio ilícito) llega a 30000…

21Evidencia A

Los diseños en productos, empaques, etiquetas y publicidades: hazlos tú o compra la licencia; cambiar el color o añadir un icono no es «ya modificado»

Cambiar el color de una imagen ajena, alterar el fondo o añadir tu propio icono sigue siendo usar la obra de otro sin permiso. Copiar obras ajenas de arte plástico con fines de lucro, con ganancias ilícitas de 30 000 yuanes, volumen de operación ilícito de 50 000 o 500 copias impresas, es el delito de infracción de derechos de autor: hasta 3 años de prisión, y a diez veces ese estándar, de 3 a 10 años; solo vender mercancía impresa e infractora hecha por otros, con ganancias ilícitas de 50 000 o ventas de 100 000, se castiga con hasta 5 años por el delito de venta de copias infractoras. Del lado de las marcas, «la semejanza que puede causar confusión» ya figura expresamente entre los supuestos de infracción.

Coste

Las licencias de bancos de imágenes legítimos parten de un…

Beneficio

La Ley de Derecho de Autor pone en la misma lista de infracciones «usar la obra sin permiso del titular, media…

22Evidencia B

Actuar según los procedimientos en el puesto de trabajo; antes de ofrecer ayuda fuera de dichos procedimientos, reflexione sobre quién asume la responsabilidad

Con la enfermera de ejemplo: el reglamento dice que, si el estado del paciente es crítico, hay que avisar al médico de inmediato; si la indicación médica incumple la norma, hay que planteárselo al médico que la emitió. En otros puestos igual: mira primero dónde tu reglamento dibuja el «debe informarse». Además, quien socorre de forma voluntaria en urgencia y lesiona a quien socorre no tiene que indemnizar.

Coste

No implica ningún gasto. En el trabajo, hay que actuar con…

Beneficio

Con la enfermera de ejemplo, el límite del puesto que fija la norma es este. Si el estado es crítico, avisar a…

23Evidencia A

Cuando se pierde dinero, hay que actuar según el procedimiento: si es posible, se realiza una cancelación simplificada; si las deudas superan el patrimonio, se acude a la quiebra; no se debe dejar el asunto sin atender

Si no quedan deudas, salarios, impuestos o contribuciones a la seguridad social pendientes de pago, todos los inversores deben redactar un compromiso y publicarlo durante 20 días. Si no hay objeciones, simplemente pueden cancelarlo. Los autónomos no necesitan publicarlo. Si una empresa no puede pagar sus deudas vencidas y sus pasivos exceden sus activos, puede declararse en quiebra. Si la empresa no presenta un informe anual durante dos años consecutivos, no cambia su estado en la lista anormal y no puede ser contactada, su licencia será revocada y el representante legal responsable ya no podrá actuar como representante durante tres años.

Coste

La cancelación simplificada se puede gestionar por cuenta…

Beneficio

No debes a nadie ni te deben, o ya está todo saldado. No debes salarios, seguridad social ni impuestos. Todos…

24Evidencia B

Antes de pagar para que alguien gestione tu tienda online, de contratar cursos de apertura de tiendas o de optar por el modelo «sin inventario», averigua si habrá que pagar más adelante y de dónde provendrán las ventas

Este tipo de estafa cobra primero una suma y luego, con «paquetes de mejora», adelantos de mercancía y «fondos de desbloqueo», te hace meter dinero una y otra vez. Los pedidos y los ingresos del panel pueden ser inventados; cuando quieres retirar, no puedes. Inflar ventas con pedidos falsos es ilegal en sí: el operador de tienda pillado también es multado.

Coste

No cuesta nada. Antes de pagar, asegúrate de obtener tres…

Beneficio

El Tribunal Superior de Guangdong condenó una estafa de operación de tiendas. Jiang, Xu y otras 55 personas ab…

25Evidencia A

Si tiene una empresa o es autónomo en China, presente por internet el informe del año anterior entre el 1 de enero y el 30 de junio, aunque no haya actividad; es gratuito

Si tienes empresa o negocio individual, cada primer semestre hay que publicar en la web el informe anual del año anterior. Si no lo presentas, entras en el listado de anomalía operativa; tras completarlo puedes pedir que te saquen. El informe anual no se cobra: quien te llama diciendo que lo omitiste y te manda a un miniprograma o cuenta pública a pagar la gestoría es un estafador; primero compruébalo tú en el sistema de publicidad. Al cabecilla de este tipo de engaño lo han condenado a más de 10 años. Los negocios individuales también pueden presentar el informe anual en papel.

Coste

No cuesta dinero. Entre usted mismo en el Sistema Nacional…

Beneficio

La empresa debe, «cada año del 1 de enero al 30 de junio, presentar ante el departamento de regulación del mer…

26Evidencia A

Si buscas dinero para el negocio, solo habla en persona con familiares, amigos y empleados; no invites a invertir en abierto en el círculo de amigos ni en grupos, y no dejes que familiares o amigos recluten a otros por ti

Pedir préstamos o aportaciones de capital únicamente a familiares, amigos y empleados ya existentes, sin que atraigan a personas ajenas, no es ilegal por sí mismo. Lo ilegal es publicitar en abierto, cobrar a desconocidos y prometer devolver el principal con intereses o dar una rentabilidad. Recibir 1000000 yuanes (100 ×10000), o el dinero de 150 personas, ya basta para condena, de partida hasta 3 años. Si el dinero se usó en un negocio normal y se devolvió entero antes de la acusación, se puede eximir de sanción penal.

Coste

No cuesta dinero. Pedir prestado o atraer socios: solo con…

Beneficio

El artículo 176 del Código Penal cubre «absorber depósitos del público de forma ilegal o de forma encubierta,…

27Evidencia A

Al alquilar un local para abrir, antes de firmar comprueba si en ese local puedes abrir tu negocio: convertir una vivienda en tienda exige el consentimiento de todos los propietarios del mismo edificio; en un edificio residencial no se puede abrir de nuevo un restaurante con humos de cocina

Para convertir una vivienda en tienda deben consentir todos los demás propietarios del edificio y los de otros edificios que acrediten verse afectados. El tribunal apoya las reclamaciones vecinales de restitución e indemnización. Está prohibido abrir nuevos restaurantes que produzcan humos de cocina en edificios residenciales, y también en edificios mixtos sin conducto de humos exclusivo. Primero se exige corregir la infracción; si no se corrige, se cierra el local y se multa con 10000–100000 yuanes. Puede perder lo invertido en obras y la fianza.

Coste

No cuesta dinero. Antes de firmar el alquiler, pagar la fi…

Beneficio

Artículo 279 del Código Civil: «El propietario que convierta una vivienda en local de uso comercial, además de…

28Evidencia C

Si varios socios abren un local, antes de abrir dejad por escrito en un acuerdo la aportación, el reparto, quién decide, quién cobra salario y cómo se sale

Sin acuerdo, la ley fija las reglas por vosotros. Decidir exige el consentimiento unánime; el beneficio se reparte según el dinero que cada uno aportó de verdad; quien mira la tienda todos los días, por defecto, no cobra salario. Si no se pactó plazo de la sociedad, cualquiera puede avisar a los demás con una antelación razonable y luego salir. Para cambiar eso, solo escribiéndolo de antemano en el acuerdo.

Coste

No cuesta dinero. Los socios se sientan una o dos veces, d…

Beneficio

El artículo 4 de la Ley de Sociedades Colectivas deja claro que el acuerdo de sociedad lo pactan de común acue…

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