Bố mẹ góp tiền mua nhà, lúc chuyển khoản thì viết rõ là cho hay là vay
Tiền bố mẹ bỏ ra mua nhà trước khi cưới, mặc định chỉ cho con mình. Tiền bỏ ra sau khi cưới mà không có thỏa thuận thì tính là tài sản chung của vợ chồng. Từ tháng 2 năm 2025, bố mẹ một bên góp toàn bộ sau khi cưới mà không viết rõ chỉ cho con mình thì lúc ly hôn tòa án có thể xử nhà cho con của bên góp tiền, rồi quyết định có bồi thường bên kia hay không. Nếu tính là khoản vay thì ngày đó viết rõ, cả hai bên ký tên.
Không tốn tiền. Ngày góp tiền thì viết một trang giải trìn…
Tiền bố mẹ góp cho cả hai bên để mua nhà trước khi cưới thì được xác định là tặng riêng cho con cái của họ. Tr…
Không tốn tiền. Ngày góp tiền thì viết một trang giải trình, ghi rõ khoản tiền đó tặng cho ai hay cho vay ai, bố mẹ góp tiền và con cái đều ký tên. Nếu ghi là khoản vay thì để cả hai vợ chồng ký, phần ghi chú trong chuyển khoản cũng viết cùng câu đó.
Tiền bố mẹ góp cho cả hai bên để mua nhà trước khi cưới thì được xác định là tặng riêng cho con cái của họ. Trừ khi bố mẹ nói rõ là tặng cho cả hai bên. Tiền góp sau khi cưới thì có thỏa thuận thì theo thỏa thuận. Không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ thì xử lý theo nguyên tắc tài sản chung của vợ chồng. Từ ngày 1 tháng 2 năm 2025 còn thêm một quy định. Trong thời gian hôn nhân, bố mẹ một bên góp toàn bộ, mà hợp đồng tặng không viết rõ chỉ tặng cho con mình, thì lúc chia tài sản khi ly hôn tòa án có thể xử nhà thuộc về con của bên góp tiền. Xử về bên đó rồi thì căn cứ mấy yếu tố để quyết định có bồi thường bên kia hay không, bồi bao nhiêu. Các yếu tố đó là sống chung và có con chung, lỗi khi ly hôn, mức đóng góp cho gia đình, và giá thị trường của căn nhà tại thời điểm ly hôn. Bố mẹ một bên góp một phần, hoặc bố mẹ cả hai bên đều góp, thì căn cứ nguồn và tỷ lệ góp để xử về một bên, đồng thời bồi thường hợp lý (toàn quốc)
最高人民法院 (2020). 关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）（法释〔2020〕22 号，第二十九条）. https://www.court.gov.cn/fabu/xiangqing/282071.html；最高人民法院 (2025). 关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（二）（法释〔2025〕1 号，第八条）. https://www.court.gov.cn/zixun/xiangqing/452771.html；全国人大 (2020). 民法典（第一千零六十二条第一款第四项）. https://www.spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml
Liên kết mở nguồnViết rõ thì cả hai bên đều dùng được. Bố mẹ bỏ tiền không cần trông chờ tới lúc ly hôn mới bù thêm một tờ giấy vay nữa để giữ phần vốn góp. Sau khi giải thích (hai) có hiệu lực, việc tiền do ai bỏ ra đã là căn cứ để chia nhà, tên đứng trên giấy chứng nhận không còn quyết định thuộc về ai. Bên nhận tiền góp cũng không phải chờ tới lúc ly hôn mới biết khoản tiền đó tính là gì. Muốn làm theo kiểu khoản vay thì làm thật như khoản vay: hai bên nói rõ là vay, thỏa thuận cách trả, chuyển khoản ghi rõ, cần thì để lại chứng từ trả nợ. Thiếu một mắt xích nào thì lên tòa phải giải thích.