05证据 A
房子租期内被卖掉,租约继续有效,不用搬
租期内房子被卖掉,你的租约照样有效。新房东要按原来的合同让你住到期满。不用搬,也不用重新谈价钱。前提是你已经合法住在里面,合同、转账记录、入住时间的证据都留好。
成本
不花钱
收益
民法典里有一条叫「买卖不破租赁」。法条原话是:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租期里房子换了主人,已经签好的租约照样有效。新房东要按原合同让你住到期满
成本
不花钱
收益
民法典里有一条叫「买卖不破租赁」。法条原话是:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租期里房子换了主人,已经签好的租约照样有效。新房东要按原合同让你住到期满
原书备注
前提是你已经合法住进去了,法条里的说法是按照租赁合同占有。合同、转账记录、入住时间的证据要留好。有两种例外:出租前房子已经抵押、后来被拍卖抵债的,出租前已经被法院查封的。见第 6 条(核对产权证和抵押情况)
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